Почему 42% арендаторов в Таллинне теряют свой залог — и как этого избежать

При поиске квартиры в аренду в Таллинне начните с определения бюджета и желаемого района. Общая сумма расходов на жильё рекомендуется не превышать 30–40% вашего ежемесячного дохода. Будьте готовы к первоначальным затратам, которые обычно составляют сумму двух-трёх месячных платежей, включая первый месяц аренды, залог и возможно услуги маклера.

Перед оплатой важно проверить добросовестность арендодателя, его право собственности.Внимательно изучите сам договор найма квартиры и его условия: обратите внимание на тип договора, порядок оплаты,возврат залога, возможность регистрации и возможности подселения.

При заселении составляется и подписывается акт приёма-передачи, в котором фиксируется состояние квартиры и всей мебели на момент въезда. Это поможет избежать спорных ситуаций при возврате залога.

Уточните размер коммунальных платежей: попросите показать предыдущие счета за разные сезоны. Ознакомьтесь с техническими особенностями квартиры, например, с системой отопления, чтобы не столкнуться с неожиданно высокими расходами на электричество.

Для защиты от мошенничества никогда не переводите все деньги до подписания договора и личного осмотра квартиры. С осторожностью относитесь к предложениям с подозрительно низкой стоимостью аренды.